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課程大綱

一、舊改的特殊性與風(fēng)險(xiǎn)防范必要性

1.背景特征

2.風(fēng)險(xiǎn)防范價(jià)值

二、五大核心風(fēng)險(xiǎn)類別

1.政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

2.項(xiàng)目推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)

3.財(cái)務(wù)資金風(fēng)險(xiǎn)

4.社會維穩(wěn)風(fēng)險(xiǎn)

5.廉政合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

三、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)防范策略

1.政策適配與盡調(diào)前置

2.搬遷補(bǔ)償創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)隔離

3.資金鏈保障與稅務(wù)籌劃

4.廉政與合規(guī)體系構(gòu)建

四、創(chuàng)新實(shí)踐與案例思考

1.成功案例

2.教訓(xùn)警示

五、未來挑戰(zhàn)與應(yīng)對建議

1.趨勢研判

2.企業(yè)行動指南

六、結(jié)語：風(fēng)險(xiǎn)防范的核心邏輯

廖老師

講師簡介：

廖清前老師

曾任原深圳市規(guī)劃國土委 規(guī)劃師

曾任深圳勤誠達(dá)地產(chǎn)集團(tuán) 主任規(guī)劃師

曾任花樣年地產(chǎn)集團(tuán) 事業(yè)部開發(fā)負(fù)責(zé)人

曾任奧園城市更新集團(tuán) 城市公司副總經(jīng)理

任職經(jīng)歷：

曾任職于深圳規(guī)劃國土部門和多個(gè)全國城市更新“十強(qiáng)”企業(yè)，擁有從項(xiàng)目合作簽約至完成實(shí)施主體確認(rèn)、簽訂土地出讓合同的城市更新項(xiàng)目全流程實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)手十幾個(gè)村企合作項(xiàng)目。

了解深圳規(guī)劃、國土、更新方面的政策及技術(shù)規(guī)范；熟悉深圳政府規(guī)劃、國土、更新等主管部門辦事流程；精通城市更新項(xiàng)目申報(bào)技巧；精通城市更新項(xiàng)目規(guī)劃編制及提容技巧；精通城市更新項(xiàng)目搬遷談判；精通村企合作及集體資產(chǎn)處置；精通城市更新項(xiàng)目一二級聯(lián)合開發(fā)；精通組建城市更新項(xiàng)目初始團(tuán)隊(duì)；善于拓展及運(yùn)營城市更新項(xiàng)目；可以為參與城市更新項(xiàng)目的各類企業(yè)提供一系列的顧問咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。

主講課程：

《城市更新不良資產(chǎn)處置機(jī)遇》

《城市更新系列課程》

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